Цитата:
|
Сообщение от Хрустальная гора
Любому городу или государству выгодно иметь толпу народа, который можно всегда вытурить из арендуемого жилья. Для этого достаточно принять очередной закон. А собственник так и останется собственником. На его права всегда сложнее наехать, хотя бы потому что он больше платит.
|
На собственника можно наехать элементарно. Статья 32 Жилищного кодекса Российской Федерации гласит: "
Жилое помещение может быть изъято у собственника путем выкупа в связи с изъятием соответствующего земельного участка для государственных или муниципальных нужд... Если собственник жилого помещения не согласен с решением об изъятии жилого помещения либо с ним не достигнуто соглашение о выкупной цене жилого помещения или других условиях его выкупа, орган государственной власти или орган местного самоуправления, принявшие такое решение, могут предъявить в суд иск о выкупе жилого помещения.". Это страшная статья нового Жилищного кодекса. Она подразумевает, по сути, произвольное изъятие земельных участков, на которых стоят наши дома. Потому что фраза "для государственных или муниципальных нужд" может включать в себя все что угодно, от федеральной магистрали до посадки кустиков. Причем совершенно очевидно, как "независимый" эксперт посчитает амортизацию, "усушку" и "утряску" вашего жилища. В итоге вы переедете в дом, где условия проживания хуже.
Беды ждут и многочисленных членов ЖСК. Статья 117 Жилищного кодекса Российской Федерации гласит: "
Общее собрание членов жилищного кооператива является правомочным, если на нем присутствует более пятидесяти процентов членов кооператива. Решение общего собрания членов жилищного кооператива считается принятым при условии, если за него проголосовало более половины членов жилищного кооператива, присутствовавших на таком общем собрании.". Вы можете уже вселиться в квартиру, но если затем недоплатите какие-то копейки и нарушите устав, то общее собрание ЖСК вправе выкинуть вас из квартиры, и вы получите не кирпичи и не метры, а деньги без учета инфляции. А что такое общее собрание? Это 51% жильцов, и простое большинство будет 26%. Если хозяева 26 квартир 100-квартирного дома проголосуют за ваше выселение, вы останетесь без квартиры.
Также будут выкидывать из специализированных жилых помещений (общежитий, служебных квартир) врачей, учителей, строителей, военнослужащих и прочих. Потому что Жилищный кодекс говорит, что если трудовые отношения прекращены, то специализированное жилое помещение надо немедленно освободить, причем без предоставления нового жилья. Статья 103 Жилищного кодекса Российской Федерации гласит: "
В случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений.". Отныне право на жилище не гарантируется, россиян можно будет выкидывать на улицу по самым хищным законам джунглей...